Eindhoven – Sterappelstraat 15

STERAPPELSTAAT 15 EINDHOVEN

In de gewilde kindvriendelijke wijk “Vaartbroek” gelegen, geheel gerenoveerd, instapklare en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage en vrij uitzicht over een fantastisch speelveld en kinderboerderij “De Bokkentuin” en park op loopafstand. Deze ideale gezinswoning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Vaartbroek en medische voorzieningen.

Een ideale gezinswoning!

Vraagprijs 249.500,- euro excl. k.k.

Aanvaarding in overleg

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal. Direct aan de hal grenst een luxe ruime toilet met fonteintje, bergkast met (vernieuwde) meterkast, een doorgang naar de woonkamer met een sfeervolle houtkachel en schuifpui aan de achterzijde, die toegang geeft naar een verzorgt terras, tuin en garage. De halfopen luxe keuken is uitgevoerd met een in een RVS- uitgevoerd zes pits gasfornuis en afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer is gebouwd (in een Z- vorm). Door de grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde van de woning heeft u een mooi uitzicht en komt er veel licht binnen. De begane grond is geheel doorgelegd met een natuurstenen vloer en is voorzien van vloerverwarming.

1e etage
Via de vaste trap komt u op de overloop. Direct aan de hal grenst de master bedroom, een tweede slaapkamer en een inloopkast, waarvan een slaapkamer toegang geeft tot een balkon. De luxe badkamer is uitgevoerd met één grote wastafel, inloop douche, toilet met een tussenwand en bad. Het plafond is verlaagd en heeft inbouwspots. De vloer in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e etage
Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier treft u een CV-ketel en een was- en droogopstelling (aansluiting) aan. Via de overloop komt u in een derde ruime slaapkamer. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van ruime opbergkasten in de kapschuinte, een verlaagd plafond met inbouwspots en een dakkapel aan de achterzijde over (bijna) de gehele breedte van de woning.

Terras, tuin en garage
Via de woonkamer komt u op een terras en een goed verzorgde tuin, die is gelegen op de zuiden. Aan de zijkant, aan de achterzijde van de woning staat een houten sfeervolle overkapping met veranda/ zitruimte. De tuin geeft toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Aan de voorzijde van de garage is een oprit en een ruime voortuin.

Algemeen
Een ideale gezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeergelegenheid is in voldoende mate aanwezig. Het centrum van Eindhoven, NS- Station en rijksweg A-2 en A-50 liggen op slechts enkele minuten rijden met de auto. Openbaarvervoer is voldoende aanwezig.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken
Bouwjaar: 1967
Bruto inhoud woning: 465 m3
Woon oppervlakte: 116 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
Externe bergruimte: 19 m2
NEN 2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar

Bijzonderheden
De woning is in een warme, trendy en in luxe uitvoering opgebouwd. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping geplaats en een ruime dakkapel opgebouwd, waardoor een extra ruime slaapkamer en bergruimte is gecreëerd. De elektra is geheel vernieuwd. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Kortom de woning is een aantal jaren geleden geheel gerenoveerd. Vanwege de ruime inhoud, slaapkamers en ligging is dit object ideaal voor gezinnen met kinderen.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.