Nuenen – Schepen van Tongelrelaan 18

TE KOOP! SCHEPEN VAN TONGELRELAAN 18 TE NUENEN

Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijk woonwijk “Lobroec”, een goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging. Deze eengezinswoning is voorzien van een tuin aan de voor- en achterzijde met berging. De woning is op loopafstand gelegen nabij een fantastisch groen speelparkje, basisschool, kinderdagverblijf en natuurgebied op fietsafstand.

Kortom een ideale gezinswoning of voor starters!

Vraagprijs 235.000,- exclusief K.K.

Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en geeft toegang tot een ruime woonkamer met openkeuken. Door de grote glaspartijen aan de voor- en achter van de woning heeft u een mooie lichtinval in de woonkamer. In het midden van de kamer komt u in een hal, dat toegang geeft tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is geheel doorgelegd met een laminaatvloer.

1e etage
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, was- en droogaansluiting en een bad met douche.

2e etage
Via een vlizo trap komt u op de vliering dat veel bergruimte geeft en heeft een CV-opstelling.

Tuin, berging overdekt terras
Via de openkeuken komt u in een fraai aangelegd onderhoudsvrije tuin. Achter in de tuin staat een berging dat is voorzien van elektra. Tussen de berging en de poort naar het achterpad is voorzien van een overdekt terras.

Algemeen
Op fietsafstand gelegen nabij een natuurgebied. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig.

Vraagprijs 235.000,- exclusief K.K.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken
Bouwjaar: 1993
Gebruiksoppervlakte: 90 m2
Overige inpandige ruimte: 10 m2
Externe bergruimte: 5 m2
Inhoud: 360 m2

Bijzonderheden
De buitenzijde van de woning is bijna in zijn geheel geschilderd in 2017.
De tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd met een overdekt terras.
Aan de achterzijde zit een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van screens .

is dit object ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden!

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhand