Eindhoven – Herodotusplein 172

TE KOOP! EEN FRAAI AFGEWERKT RESIDENTIEEL APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, DAT IS GELEGEN OP DE 7E VERDIEPING AAN DE HERODOTUSPLEIN 172 TE EINDHOVEN!

VANUIT HET APPARTEMENT EN HET BALKON HEEFT U EEN PRACHTIG UITZICHT OVER EEN UITGESTREKT BOMENPALLET EN EEN PARK MET VIJVER. MET DIT HEERLIJKE UITZICHT VANAF HET BALKON, LIJKT HET WEL OF JE OP VAKANTIE BENT, EN ZEG EERLIJK, DAT WILLEN WE TOCH ALLEMAAL.

VANAF HET BINNENPLEIN OP DE BEGANE GROND IS HET APPARTEMENT GOED BEREIKBAAR VIA 2 LIFTEN. DAARBIJ ZIJN DE LIFTEN, DEUREN EN GANGEN EXTRA BREEDT UITGEVOERD. EN DAT GELDT NIET ALLEEN VOOR HET COMPLEX, MAAR OOK VOOR DE BINNENKANT VAN DE WONING, WAT DE WOONOMGEVING ZEER TOEGANKELIJK MAAKT VOOR 55-PLUSSERS.

ONDER HET APPARTEMENTENCOMPLEX IS EEN BIJEENKOMST RUIMTE, WAAR U GEZELLIG MET UW GASTEN EN OF MEDEBEWONERS EEN HAPJE KUNT ETEN OF EEN LEKKER KOPJE KOFFIE KUNT DRINKEN.

HOUDT U VAN WANDELEN EN WILT U LEKKER GENIETEN VAN DE PARKACHTIGE OMGEVING MET EEN MOOIE VIJVERPARTIJ, DAN HOEFT U DE DEUR MAAR UIT TE LOPEN EN U STAAT MIDDEN IN HET PARK. OOK IN DE OMLIGGENDE NATUURGEBIEDEN KAN ER LEKKER GEWANDELD OF GEFIETST WORDEN. DE SAUNA, ZWEMBAD EN SPORTGELEGENHEDEN ZIJN OP LOOPAFSTAND GELEGEN. KORTOM! IK DENK DAT HET EEN IDEALEN OMGEVING IS OM LEKKER TE WONEN, RECREEREN EN TE GENIETEN.

HEEFT DIT MOOI GELEGEN EN GOED AFGEWERKT APPARTEMENT UW INTERESSE GEWEKT? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET ONS OM DE WONING MET UW EIGEN OGEN TE BEKIJKEN.

DE VRAAGPRIJS 350.000, – EURO K.K.

AANVAARDING PER DIRECT

Bezichtigingen kunnen gepland worden op:
Dinsdag 19 november 2024 vanaf 14:00 tot 17.00 uur;
Woensdag 20 november 2024 vanaf 14:00 tot 17:00 uur;
Vrijdag 22 november vanaf 14:00 tot 16:00 uur.

Daarna kunnen bezichtigingen op afspraak gepland worden.

Gezien de drukte kunt u het beste het verzoek tot bezichtiging per mail doen via Funda of info@investimuswoningmakelaars.nl
Als u een tijdstip per mail aangeeft, kunnen wij dit onder voorbehoud voor u vastzetten.
Als er een dubbele boeking is, zullen wij u bellen om een nieuwe afspraak te maken.

Wilt u toch bellen, bel dan gerust op telefoonnummer 040-2441188 of op 0624877720

Voor elke bezichtiging trekken wij 30 minuten uit. Uiteraard kan er een vervolgafspraak worden gemaakt.
Bijzonderheden
– Een uitermate geschikt complex voor 55-plussers;
– Op de 7e verdieping gelegen, met een mooi uitzicht;
– De lift is nabij het appartement;
– Geheel voorzien van stucwerk wanden- en plafonds;
– Royale woonkamer met een open keuken met veel raampartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt;
– Een zeer ruime badkamer;
– Een ruime bergkast in het appartement aanwezig;
– Een gezonde VvE;
– VvE bijdragen 300,- euro per maand;
– Het appartement is goed geïsoleerd;
– Centrale ligging in een groene omgeving;
– Op loopafstand gelegen van recreatie en sportgelegenheden.

INDELING

PARTERRE:
Op de parterre bevindt zich een nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de entree komt u in een afgesloten hal met liften en toegang tot het trappenhuis.

Op de 7e woonlaag bevindt zich een centrale hal met lift die toegang geeft tot het appartement.

APPARTEMENT:
Hal
De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en balkon, toilet, twee slaapkamer en badkamer.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt. De ramen zijn voorzien van zonnewering. De wanden en het plafond zijn gestukt. De fraaie open keuken is zo opgesteld, dat u tijdens het koken, gezellig kunt praten met uw gasten in de woonkamer. De volgende inbouwapparatuur zit in de keuken: Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. In de woonkamer hangt een airco, die kan koelen en verwarmen. Naast de woonkamer, is een ruime bergruimte.

Balkon
Vanuit de woonkamer komt u op een ruim balkon met een fraai uitzicht.

Slaapkamer 1 & 2
De beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bereikbaar vanuit de gang. De wanden en plafond zijn gestukt.

Badkamer
De ruime luxe badkamer is tot aan het plafond betegeld. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een extra brede wastafel, bad, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Toilet
De luxe en ruime toiletruimte is uitgerust met een fonteintje.

Op de 7e verdieping is naast het appartement de berging gelegen.

Parkeren
Parkeren kan voor het appartementencomplex.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplan bepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.