Eindhoven – Arendonkstraat 27

ARENDONKSTRAAT 27 TE EINDHOVEN

Gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving de “Tempel”, een gerenoveerde hoekwoning met tuin aan de achter- en voorkant van de woning. Deze ideale gezinswoning ligt in een rustige woonwijk nabij het Henri Dunantpark en speeltuin de Splinter, met veel sportgelegenheid aan de Vijfkamplaan, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum de Tempel. Kortom een ideale instapklare gezinswoning!

Vraagprijs 229.500,- euro

Aanvaarding in overleg.

Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime moderne woonkamer is voorzien van grote glaspartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt. De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met RVS- afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een hete lucht/stoom oven. De woonkamer en hal is doorgelegd met een modern zwarte tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop, deze geeft toegang tot twee slaapkamers, een studeerkamer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, een massagedouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop. Deze geeft toegang tot een wasruimte met CV- opstelling en een was- en droogaansluiting. Tevens bevindt zich hier de ruime slaapkamer.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en een overkapping. Via een vrije achterom kunt u de tuin buitenom bereiken. Tegenover de woning is een kinderspeelterrein met groenvoorziening.

Algemeen:
Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke woonomgeving de ” Tempel “, nabij een van de mooiste parken van Eindhoven het “Henri Dunantpark”. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en speeltuin , parkeerruimte is voldoende aanwezig. Het centrum van Eindhoven, NS-Station en de rijksweg A-2 en A-50 liggen slechts op enkele autominuten rijden.

Kenmerken
Bouwjaar: 1968
Volgens NEN- 2580
Gebruiksoppervlakte: 108 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Inhoud: 387 m3
NEN- meetrapport 2580 kunt u opvragen bij de makelaar.
Perceel 145 m2

Bijzondergheden:
Een vernieuwde keuken (2011);
In 2003 zijn de kozijnen, radiatoren en dak vernieuwd;
Dak, dakgoten en dakramen zijn ook geheel vernieuwd;
Gelegen op een woonerf met alleen bestemmingsverkeer;
Zeer kindvriendelijk gelegen met kinderspeelterrein en groenvoorziening aan voorzijde gelegen;
Winkelvoorzieningen op loopafstand.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.