Eindhoven – Grasparkiet 40

GRASPARKIET 40 TE EINDHOVEN

Een royale luxe twee-onder-een-kap met inpandige garage, gelegen in een gewilde kindvriendelijke wijk “Grasrijk” te Meerhoven. Deze ideale woning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, en medische voorzieningen.

Kortom een ideale gezinswoning!

Vraagprijs 399.000,- euro excl. k.k.

Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in een fraai betegelde hal. Direct aan de hal grenst een meterkast/bergkast, toilet en een royale inpandige garage. De aangrenzende moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. De ramen aan de voorzijde van de keuken zijn voorzien van een goede kwaliteit houten schutters. De keuken geeft een mooie verbinding naar de woonkamer. De tegelvloer is in dezelfde uitvoering doorgelegd naar de woonkamer. De royale woonkamer is modern uitgevoerd en speels ingedeeld. De woonkamer heeft openslaande deuren, die toegang geven naar een fraai aangelegde achtertuin. Door de grote glaspartijen aan de achterkant van de woonkamer komt veel licht binnen.

1e etage
Via de vaste trap komt u op de overloop. Direct aan de overloop grenst de badkamer, één aparte toilet, master bedroom en twee slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met één wastafel, bad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld. De vloer in de slaapkamers en overloop is geheel uitgevoerd met laminaat.

2e etage
Via de vaste trap komt u op een speelse ingedeelde ruime werk- of slaapkamer. In de kapschuinte zijn extra opbergruimten gerealiseerd. De vloer is geheel uitgevoerd met laminaat. Er is een was- en droogaansluiting aanwezig. Er is een mogelijkheid om aan de achterzijde een dakterras te realiseren.
Terras, tuin en berging
Via de woonkamer (met openslaande deuren) komt u in een fraai aangelegde tuin. De tuin is voorzien van twee terrassen, veel groen en een berging. De berging is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van diverse verlichting. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van een met planten begroeide pergola. Er is een extra parkeerplaats voor de garage.

Algemeen
In een kindvriendelijke wijk gelegen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig. De rijksweg A-2 en randweg, liggen slechts op enkele autominuten rijden. De wijk is gelegen nabij ASML en Philips Medical.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken
Bouwjaar: 2003
Bruto inhoud woning: 606,14 m3
Gebruiksoppervlakte (GO): 153,80 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: 17,90 m2
Externe bergruimte: 5 m2
Het NEN 2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar.

Algemene bijzonderheden:
– Gelegen nabij ASML en Philips Medical

De woning heeft de volgende bijzonderheden:
– Geschilderd in 2013
– Gedeeltelijk rolluiken
– Gedeeltelijk schutters
– Zonnescherm
– De achterzijde voorzien van grote glaspartijen, waardoor veel licht binnen komt.
– Openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning.
– Een fraai aangelegde tuin aan de achter- en voorzijde.
– Kwalitatief hoogwaardig laminaat op de eerste en tweede etage.

Kortom een instapklare moderne gezinswoning!

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.