Nuenen – Jasmijnstraat 15

JASMIJNSTRAAT 15 TE NUENEN

Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke woonomgeving in het oude dorpsgedeelte van Nuenen, een tweekapper met garage en grote tuin rondom de woning. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 271m2! Deze ideale gezinswoning ligt nabij natuurgebied het Broek, sportpark het Lissevoort, scholen, kinderdagverblijven en winkels.

Kortom een ideale gezinswoning!

Vraagprijs 230.000,- euro

Aanvaarding in overleg.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal. Direct aan de hal grenst een meterkast, toilet, kelder, keuken en woonkamer. In de woonkamer staat een sfeervolle openhaard. De grote glaspartij aan de voor- en achterzijde geeft veel lichtinval in de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de keuken. Van uit de keuken komt u in een zeer grote achtertuin. In de achtertuin staan twee bergingen en een vrijstaande garage.

1e etage
Via de vaste trap komt u op de overloop. Direct aan de overloop grenzen drie slaapkamers, badkamer en een aparte douche ruimte.

2e etage
Via een vlizo trap komt u op de zolder. Hier treft u aan, een CV-ketel en veel bergruimte.

Tuin en garage
Via een eigenoprit heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra. De voorzijde is toegankelijk via een deur.

Algemeen
Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke woonomgeving in het oude dorpsgedeelte van Nuenen . Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig. De woning is op loopafstand van het dorpscentrum van Nuenen. Daar kan men gezellig winkelen of de dagelijkse boodschappen doen. Er zijn ook horeca gelegenheden, waar men gezellig op het terras kan gaan zitten. In de buurt zijn verder gelegen: natuurgebieden, scholen, sportaccommodaties, en medische voorzieningen.

Kenmerken
Bouwjaar: 1960
Volgens NEN- 2580
Bruto inhoud woning: 298,90 m3
Woon oppervlakte: 76,40 m2
Overige inpandige ruimte: 2,70 m2
Externe bergruimte: 29,70 m2
NEN- meetrapport 2580 kunt u opvragen bij de makelaar.
Perceel 271 m2

Bijzonderheden van de woning:
– Een zeer grote tuin aan de achterzijde van de woning, van maar liefst 166 m2.
– Een degelijk gebouwde twee kapper.
– Gedeeltelijk dubbelglas

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.