Eindhoven – Bakhuizen van den Brinklaan 22

EEN MODERNE EENSGEZINS WONING MET BERGING, GELEGEN AAN DE BAKHUIZEN VAN DEN BRINKLAAN 22 TE EINDHOVEN. DE WONING IS NABIJ EEN SPEELVELD GELEGEN. DE WONING LIGT IN DE ZEER GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DE PRINSEJAGT!

VRAAGPRIJS : € 216.000.- exclusief k.k.

AANVAARDING : IN OVERLEG

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal, toilet en provisieruimte met meterkast.
Vanuit de hal komt men in de keuken en woonkamer. De moderne woonkamer is voorzien van een eikenvloer in planken uitgevoerd. De wanden en plafond zijn glad gestuct. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Vaatwasser, oven, afzuigkap en inductie kooktoestel. Via de keuken komt men in de achtertuin met achterom.

1E VERDIEPING:
Vanuit de trapopgang komt men op de overloop met separate toilet, drie slaapkamers en een douche ruimte. De douche is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafel. De slaapkamers en de hal zijn voorzien van een laminaat voer.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap komt men op de voorzolder met CV- ketel en was- en droogopstelling. Via de overloop komt men op een zolderkamer, die doormiddel van een dakkapel gemakkelijk is om te bouwen naar een ruime 4e slaapkamer.

TUIN EN BERGING
De achtertuin is op het noord -oosten gelegen. Achter in de tuin staat een berging, die is voorzien van electra. Via de achtertuin komt men via een poort op het achterpad. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde tuin.

Algemeen:
Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen, parkeerruimte is voldoende aanwezig. Het Winkelcentrum Woensel, diverse sportvelden, zwembad en het centrum van Eindhoven, NS-Station en de rijksweg A-2 en A-50 liggen slechts op enkele autominuten rijden.

Kenmerken
Bouwjaar: 1961
Volgens NEN- 2580
Gebruiksoppervlakte: 88,60 m2
Overige inpandige ruimte: 16,30 m2
Externe bergruimte: 7,8 m2
Inhoud: 360,37 m3
NEN- meetrapport 2580 kunt u opvragen bij de makelaar.
Perceel 146 m2

ENKELE BIJZONDERHEDEN:

– Het betreft een modern uitgevoerde eengezinswoning met 3 slaapkamers en een mogelijkheid tot en 4e slaapkamer.
– De kozijnen en deuren zijn voorzien van dubbelglas en uitgevoerd in kunststof met draaikiepramen.
– Gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Serieuze kandidaten voor dit object nodigen wij graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.