Eindhoven – Cahorslaan 23

CAHORSTLAAN 23 TE EINDHOVEN

In de gewilde kindvriendelijke wijk “Achtse Barrier” gelegen, goed onderhouden tussen woning met garage en vliering. De woning is gelegen naast een fantastisch groot speelveld. Deze ideale gezinswoning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, en medische voorzieningen.

Vraagprijs 219.900,- euro excl. k.k.

Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal. Direct aan de hal grenst een WC en meterkast. Via de hal komt u in een woonkamer. De vloer is uitgevoerd in crème kleurige laminaat. De woonkamer is uitgevoerd in een I- vorm en geeft toegang tot een open keuken en bergkast. Via de keuken komt u in de tuin. De tuin geeft toegang tot een extra grote garage met vliering en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De voorzijde van de woning is voorzien van drie rolluiken.

1e etage
Via de vaste trap komt u op de overloop. Direct aan de overloop grenst de master bedroom, twee slaapkamers en een badkamer. De vloer in de overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e etage
Via een vaste trap komt u op de overloop. Via de overloop komt u in een stookruimte, extra grote bergruimte en slaapkamer. In de stookruimte treft u een CV- ketel en een was- en droogaansluiting aan. De slaapkamer is voorzien van één dakkapel (vernieuwd).

Terras, tuin en garage
Via de woonkamer komt u in een goed ogende aangelegde tuin met twee terrassen. De tuin geeft toegang tot een extra grote garage. De garage heeft tenminste plaats voor een auto en een aantal fietsen. Boven de garage is een extra ruime vliering. De garage is voorzien van elektra en kanteldeur. Het dak is bedekt met pannen. De voortuin is verzorgt aangelegd.

Algemeen
In de gewilde kindvriendelijke wijk “Achtse Barrier” gelegen, goed onderhouden tussen woning met een extra grote garage en gelegen naast een fantastisch groen (speel) parkje. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig.
De woning is op loopafstand van een Winkelcentrum, scholen en kinderdagverblijven. De rijksweg A-2 en A-50 liggen slechts op enkele autominuten rijden.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken
Bouwjaar: 1984
Bruto inhoud woning: 481,73 m3
Gebruiksoppervlakte- wonen: 117,90 m2
Gebruiksoppervlakte – externe bergruimte: 28,50 m2
Het NEN 2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar.

Bijzonderheden
De woning heeft een extra grote garage met vliering. De ligging is gelegen naast een groen speelveld. Vanwege de ruime inhoud, slaapkamers en ligging is dit object ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning heeft een huurketel, deze kan afgekocht worden voor 2100,- euro of de koper kan de huur overnemen.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.