Geldrop – De Burght 65

DE BURGHT 65 TE GELDROP

In de gewilde kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden tussen woning met een vrij uitzicht over een fantastisch groot speelveld. Deze ideale gezinswoning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, medische voorzieningen en op loop afstand van het centrum van geldrop.

Kortom een ideale gezinswoning!

Vraagprijs 199.000,- euro excl. k.k.

Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in een hal. Direct aan de hal grenst een meterkast, toilet met fonteintje en woonkamer. De hal en de ruime woonkamer zijn doorgelegd met een degelijke houten vloer dat samen met de sfeervolle elektrische haard een warme uitstraling geeft in de kamer. Aan de voorzijde van de woonkamer staat een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Hierbij moet u denken aan een koelkast, oven, gasfornuis en RVS- afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men uitzicht op een speelveld met daaromheen veel groen en genoeg parkeer gelegenheid. De grote glaspartijen aan de achterzijde geeft veel lichtinval in de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de achtertuin die toegang geeft naar een berging en achterom. Het pad tussen en voor de berging en schutting is (recentelijk gebouwd) overdekt met een plat dak, dat is bedekt met bitumineuze dakbedekking. De tuin heeft aan beide zijde twee overdekte terrassen en is gedeeltelijk voorzien van bestrating en planten. Het stucwerk van de woonkamer is strak.

1e etage
Via de vaste trap komt u op de overloop. Direct aan de overloop grenst een master bedroom met wastafel en balkon, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld, heeft een verlaagd plafond en is voorzien van een douche cabine, zwevend toilet en een luxe wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn doorgelegd met een laminaat vloer.

2e etage
Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier treft u aan, een CV-ketel en een was- en droogaansluiting. Via de overloop komt u in royale slaapkamer. De kapschuinte is over de gehele breedte, aan een zijde, voorzien van een inbouwkast. De overloop en de slaapkamer is doorgelegd met een laminaat vloer.

Algemeen
Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Geldrop. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen, een speelveld en voldoende parkeerruimte. De rijksweg A-67, het station en de Geldropseweg liggen slechts op enkele autominuten rijden.

Kenmerken
Bouwjaar: 1986
Volgens NEN- 2580
Bruto inhoud woning: 349,75 m3
Woon oppervlakte: 104,10 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 20,80 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 6 m2
NEN- meetrapport 2580 kunt u opvragen bij de makelaar.
Perceel 131 m2

Bijzonderheden van de woning:
– Vier slaapkamers
– Twee terrassen
– Centraal gelegen
– Gedeeltelijk dubbelglas
– Overkapping en dak van het terras, berging en tussenruimte (2010)

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.