Eindhoven – de Greide 83

DE GREIDE 83 TE EINDHOVEN

OP DE 14de WOONLAAG IN EEN REPRESENTATIEF APPARTEMENTENCOMPLEX IN HET HART VAN WOENSEL GELEGEN RUIM EN KEURIG AFGEWERKT DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT, MET BIJZONDER FRAAI PANORAMISCH EN WEIDS UITZICHT OVER DE STAD. VOORZIEN VAN BEMETERDE BLOKVERWARMING, AFZONDERLIJKE RUIME BERGING OP DE TWEEDE WOONLAAG, EEN GEZAMENLIJKE FIETSENBERGING EN UITSTEKENDE (GRATIS) PARKEERVOORZIENINGEN VOOR DE DEUR. HET APPARTEMENT HEEFT EEN BALKON OP HET WESTEN ALSMEDE OP HET NOORDEN.

Vraagprijs € 182.500,– k.k.

AANVAARDING IN OVERLEG

INDELING:

PARTERRE:
Op de parterre bevindt zich een nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau en extra nachtbeveiliging. Via de entree komt u in een afgesloten hal met liften en toegang tot het trappenhuis. Achter de parterre is een gemeenschappelijke fietsenberging. Buiten zijn ondergrondse afvalcontainers. Op de parterre alsmede de eerste en tweede verdieping bevinden zich de individuele bergingen, waarvan er een afzonderlijke berging, op de tweede verdieping, bij dit appartement hoort.

Op de 14de woonlaag bevindt zich een ruime hal die toegang geeft tot het appartement. De bijbehorende meterkast aan de buitenzijde van het appartement heeft een vijftal groepen plus aardlekschakelaar.

APPARTEMENT:
Via de entree komt u in een royale hal met kastenwand. Deze geeft toegang tot een modern betegeld toilet met fonteintje. De fraaie slaapkamer met prettige lichtinval, modern betegelde badkamer met inbouwverlichting in het plafond, douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met grote wastafel voorzien van spiegelkast en verlichting. In de badkamer zit een wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal komt u in een sfeervolle woonkamer. Naast de woonkamer komt u in een eetkamer/werkkamer. De totale vloeroppervlakte van de living (woonkamer + werkkamer) bedraagt ca. 42 m². De werkkamer geeft via een schuifpui toegang tot een betegeld balkon. Het balkon is gesitueerd op het westen. De werkkamer is eventueel ook af te zonderen als tweede slaapkamer.
Vanuit de woonkamer is een open verbinding naar de keuken, deze is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting met roestvrijstalen blad voorzien van 1½ spoelbak, voorts keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser aansluiting en koel/diepvriescombinatie. De keuken geeft toegang tot een tweede balkon, dat is gelegen op noordzijde. Het gehele appartement (hal, woonkamer, werkkamer en slaapkamer) is voorzien van een doorgelegde vloer van laminaat.

ENIGE BIJZONDERHEDEN:

Het betreft hier een instapklaar hoekappartement in een in 1978 gereedgekomen representatief appartementengebouw.

De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 82 m².

Het appartement is gesitueerd op de 14e woonlaag en heeft een bijzonder fraai panoramisch en weids uitzicht over de stad.

Het balkon is gesitueerd op het westen. Op de 15e woonlaag is ook een groot gemeenschappelijk zonneterras op het zuiden.

De centrale verwarming alsmede de warmwatervoorziening geschiedt middels een centrale voorziening (bemeterde blokverwarming).

De servicekosten bedragen momenteel € 128,90 per maand. Hierin begrepen o.a. opstalverzekering, glasverzekering, schoonhouden algemene ruimtes, ramen wassen, liftonderhoud, kosten dagelijks onderhoud en reserveringen groot onderhoud. Naast de servicekosten betaalt u een bedrag aan voorschot aan stookkosten (bemeterde blokverwarming) van € 90,- per maand.

Kenmerken
Bouwjaar: 1978
Bruto inhoud woning: 262,83 m3
Gebruiksoppervlakte: 82,10 m2
Overige inpandige ruimte: 0,40 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 7,20 m2
Externe bergruimte: 9,40 m2
Het NEN2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar

Algemeen
Gelegen op een gewilde woonlocatie, nabij het centrum van Eindhoven, Maxima Medisch Centrum, de TUE en de Woenselse Markt/Kruisstraat.

De rijkswegen A-2, A-50 en A-58 liggen slechts op enkele autominuten rijden.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.