Eindhoven – Runstraat 39

RUNSTRAAT 39 TE EINDHOVEN

Gelegen in het hart van Woensel, een Twee- onder-een-kap, jaren dertig woning met drie slaapkamers. De woning ligt in een rustig eenrichting straatje met karakteristieke panden op een hoek. De woning is keurig, modern en toch met behoud van een jaren dertig stijl afgewerkt, wat een sfeervolle uitstraling geeft. De woning heeft een achtertuin met veel beplanting wat veel privacy bied en aan de voorzijde is gelegenheid om te parkeren. Deze jaren dertig woning ligt op loopafstand van een park, winkelstraat de kruisstraat, scholen en kinderdagverblijven.

Vraagprijs € 232.500,– k.k.

AANVAARDING IN OVERLEG

INDELING:

Begane grond:
De entree/hal geeft toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer. De ruime moderne woonkamer is voorzien van grote glaspartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt. Het stuckwerk is strak afgewerkt en in het plafond zitten inbouwspots. De vloer is van hout en is uitgevoerd met brede, lange planken. De keuken is voorzien van een vier pits gastoestel met RVS- afzuigkap. Via de keuken komt men in het toilet. De toiletruimte is drie kwart betegeld en het toilet is zwevend. In het toilet staat een was- en droog opstelling.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop, deze geeft toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. De badkamer is driekwart betegeld. De vloeren op overloop en slaapkamers zijn gelegd met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop. Deze geeft toegang tot een ruime slaapkamer.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Via een overkapte zijingang kunt u de tuin bereiken. De zijingang wordt tevens als stallingruimte gebruikt. Aan de voorzijde van de woning is gratis parkeergelegenheid.

Algemeen
Gelegen op een gewilde woonlocatie, nabij het centrum van Eindhoven, Maxima Medisch Centrum, de Technische Universiteit Eindhoven, de fonty’s, nabij Strijp-S en de Woenselse Markt/Kruisstraat.
De rijkswegen A-2, A-50 en A-58 liggen slechts op enkele autominuten rijden.

Kenmerken
Bouwjaar: 1929
Gebruiksoppervlakte woning: 91m2
Overige inpandige ruimte: 12,20m2
Bruto inhoud woning: 376,92m3
Het NEN2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.