Best – Frater S. Romboutsstraat 2

EEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET BERGING, GELEGEN AAN DE FRATER S. ROMBOUTSSTRAAT 2 IN BEST. DE WONING LIGT IN DE ZEER GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING: DE HOGE AKKER.

VRAAGPRIJS : € 219.900.- exclusief k.k.

AANVAARDING : IN OVERLEG

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal, toilet en provisieruimte met meterkast.
Vanuit de hal komt men in woonkamer en half open keuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur, een: koelkast, oven, gastoestel, was-en droogaansluiting en afzuigkap. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en geeft doormiddel van (in roede uit gevoerde) openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. De houten vloer is doorgelegd in de gang en woonkamer, en in de uitbouw en keuken ligt een tegelvloer. De binnendeuren zijn uitgevoerd in paneeldeuren.

1E VERDIEPING:
Vanuit de trapopgang komt men op de overloop, drie slaapkamers en een douche ruimte. De douche is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

2E VERDIEPING:
Via de trapopgang komt men op de overloop, wasruimte met een CV-opstelling en was-en droogaansluiting en een 4e slaapkamer, dat is voorzien van een dakkapel. De kapschuinte is voorzien van extra bergruimte in zowel de slaapkamer, overloop en wasruimte.

TUIN EN BERGING
Achter in de tuin staat een stenen berging, dat is voorzien van elektra en een zadeldak, dat met pannen is gedekt.

Algemeen:
Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen, parkeerruimte is voldoende aanwezig. Basisschool met kinderdagverblijf. Het centrum is op loopafstand. De rijksweg A-2 en A-50 liggen slechts op enkele autominuten rijden. Achter de A-2 ligt een natuurgebied en natuurzwembad Ekkersrijt

Kenmerken
Bouwjaar: 1962
Volgens NEN- 2580
Gebruiksoppervlakte: 115 m2
Externe bergruimte: 15 m2
Inhoud: 393 m3
NEN- meetrapport 2580 kunt u opvragen bij de makelaar.
Perceel 167 m2

ENKELE BIJZONDERHEDEN:

– Gelegen nabij natuurzwembad Ekkersrijt.
– Op loop- en fietsafstand gelegen natuurgebied.
– Het betreft een hoekwoning met een ruime berging.
– Privacy biedende achtertuin.
– De ged. houten en aluminium/kunststof kozijnen en deuren zijn voorzien van dubbelglas en draaikiepramen.
– Uitbouw aan de achterzijde van de woning.
– Een dakkapel op de 2e etage aan de achterzijde.
– Gedeeltelijk rolluiken.

Serieuze kandidaten voor dit nodigen wij graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.