Geldrop – Donjon 4

BINNENKORT TE KOOP! EEN FRAAI AFGEWERKT APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, DAT IS GELEGEN AAN DE DONJON 4 TE GELDROP!

DICHTER DAN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN GELDROP KAN HAAST NIET! EEN HEERLIJK RESIDIENTEEL APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN TOCH IN EEN HEERLIJKE RUSTIGE EN GROENE OMGEVING GELEGEN!

MET UITZICHT OVER DE SLOTGRACHT EN DE GROENE OMGEVING VANAF HET BALKON, LIJKT HET WEL OF JE OP VAKANTIE BENT, EN ZEG EERLIJK, DAT WILLEN WE TOCH ALLEMAAL. DE GLAZENPUI VAN HET BALKON ZORGT ERVOOR DAT JE AL VROEG- EN LAAT IN HET JAAR VAN HET PRACHTIGE UITZICHT VANAF HET BALKON KUNT GENIETEN.

VANAF HET BINNENPLEIN LIGT HET APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND, WAT HET ZEER TOEGANGKELIJK MAAKT VOOR SENIOREN. DAARBIJ ZIJN DE LIFT, DEUREN EN GANGEN EXTRA BREEDT UITGEVOERD. EN DAT GELDT NIET ALLEEN VOOR HET COMPLEX, MAAR OOK VOOR DE BINNENKANT VAN DE WONING.

DE WONING IS OP LOOPAFSTAND GELEGEN VAN WINKELS EN RESTAURANTJES, WAAR U GEZELLIG KUNT WINKELEN, EEN HAPJE ETEN OF EEN LEKKER KOPJE KOFFIE KUNT DRINKEN.

WILT U VERDER WEG DAN HET CENTRUM VAN GELDROP, DAN KAN DAT MET DE BUS OF TREIN. HET TREINSTATION IS OP LOOP AFSTAND GELEGEN. KORTOM, DE OMGEVING IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN, WAT WILT U NOG MEER!

HEEFT DIT MOOI GELEGEN EN GOED AFGEWERKTE APPARTEMENT UW INTRESSE GEWEKT, MELD U DAN AAN OM DE WONING MET UW EIGEN OGEN TE BEKIJKEN, DAN ZETTEN WIJ U OP DE LIJST VOOR EEN BEZICHTIGING. ALS DE WONING BESCHIKBAAR KOMT BELLEN WIJ U VOOR EEN AFSPRAAK.

DE VRAAGPRIJS 500.000,- EURO K.K.

AANVAARDING PER DIRECT

Bijzonderheden
– Een uitermate geschikt complex voor senioren;
– Centrale ligging;
– Midden in het centrum gelegen op loopafstand gelegen van winkels en horeca;
– Geheel voorzien van stucwerk wanden- en plafonds;
– Royale woonkamer met een open keuken met veel raampartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt;
– Een zeer ruime badkamer;
– Op loopafstand gelegen van het treinstation;
– Een afgesloten parkeerplek in het souterrain;
– Een gezonde VvE (Reservefonds per 01-01-2024 voor het app. 3545,57 EURO en de parkeerplaats 302,41 EURO positief);
– VvE bijdragen 210,- euro per maand;
– Het appartement is goed geïsoleerd.

INDELING

PARTERRE:
Op de parterre bevindt zich een nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de entree komt u in een afgesloten hal met lift en toegang tot het trappenhuis. De parkeerplaats, berging en afgesloten fietsenstalling is in het souterrain gelegen.

Op de 1e woonlaag bevindt zich een centrale hal met lift die toegang geeft tot het appartement.

APPARTEMENT:
Hal
De hal geeft toegang tot badkamer, twee slaapkamers, toilet, woonkamer met open keuken en balkon.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft grote ramen waardoor veel lichtinval binnenkomt. De wanden en het plafond zijn gestukt. De fraaie open keuken is zo opgesteld, dat u tijdens het koken, gezellig kunt praten met uw gasten in de woonkamer. De volgende inbouwapparatuur zit in de keuken: Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Het werkblad is uitgevoerd in composiet.

Balkon
Vanuit de woonkamer komt u op een ruim balkon, wat rondom is voorzien van glazenschuiframen met zonnewering en een fraai uitzicht. De ramen bij het balkon zijn voorzien van zonnewering.

Slaapkamer 1 & 2
De beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bereikbaar vanuit de gang. De wanden en plafond zijn gestukt.

Badkamer
De ruime luxe badkamer is tot aan het plafond betegeld. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en douche, extra brede wastafel, was- en droogaansluiting en mechanische ventilatie.
Naast de badkamer is een kasten kamer/ walk in closet.

Toilet
De luxe en ruime toiletruimte is uitgerust met een fonteintje.

Parkeren
Een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplan bepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.