Eindhoven – Angoulemehof 5

TE KOOP!! Een ruim appartement op de bovenste verdieping Angoulêmehof 5 Eindhoven

De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk “Achtse Barrier”, goed onderhouden, 3 slaapkamers, balkon met vrij uitzicht. Deze ideale gezinswoning voor starters ligt nabij scholen, sportaccommodaties, en medische voorzieningen.
De uitvalsweg de A2 is slechts op 5 autominuten gelegen. De HI-Tech campus, Philips- Medical en ASML zijn dan ook goed bereikbaar.

Kortom een ideale gezinswoning voor starters!

Vraagprijs 225.000,- euro excl. k.k.

Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree voor slechts zes woningen. Bellen tableau en brievenbussen. Hal met trapopgang. Via voorzijde toegang tot ruime berging.

Derde verdieping
Entree:
Voorportaal met schuifdeuren. Entree, hal met luxe laminaatvloer. Deze is doorgelegd over de gehele verdieping.

Toiletruimte:
In lichte tinten, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.

Badkamer:
Badkamer met wastafel en badmeubel, wit tegelwerk, ligbad, thermostaatkraan, douchekop met extra handdouche en wasmachineaansluiting.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en groot raam met volop daglichttoetreding.
Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en lichte wandafwerking.
Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer en lichte wandafwerking.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met veel lichtinval, hoog plafond en toegang tot ruim balkon met volop privacy. De woonkamer heeft een extra hoog plafond, met daarbij de ligging op de hoogste verdieping geeft dat het gevoel of je in een penthouse bent. Dit maakt de woonkamer heel bijzonder qua beleving en sfeer.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een in U-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van rvs spoelbak, combi-magnetron, 4-pitskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte.

Berging: Ruime berging, gelegen op de begane grond.

parkeren:
Aan de voorzijde van de appartementen kan men parkeren. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Bijzonderheden:

– Goed afgewerkt hoek-appartement met maar liefst drie slaapkamers;
– Het hoge plafond in de woonkamer en de ligging op de hoogste verdieping geeft het gevoel van een penthouse;
– Royaal balkon met volop privacy en zon met fraai uitzicht;
– Luxe laminaatvloer doorgelegd in bijna het gehele appartement;
– Prima ligging in woonwijk Achtse Barrier op loopafstand van alle voorzieningen;
– Op loop afstand van het park Achtse Barrier;
– De woning is NEN 2580 ingemeten. Dus echte gebruiksoppervlakte!
– Een prima vereniging van eigenaars.

Algemeen
Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en het natuurgebied Ekkerijt is op loopafstand gelegen. Parkeerruimte is voldoende aanwezig.
De woning is nabij ASML en de A2 gelegen. Direct nabij o.a. bushalte, diverse wijkvoorzieningen en een winkelcentrum alsmede velerlei andere voorzieningen, zoals o.a. een basisschool en kinderdagverblijf. In minder dan 15 minuten brengt de bus u naar het stadscentrum van Eindhoven en het centraal station.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.