Eindhoven – Herodotusplein 211

TE KOOP! DE HERODOTUSPLEIN 211 TE EINDHOVEN! EEN FRAAI AFGEWERKT RESIDENTIEEL APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, DAT IS GELEGEN OP DE 9e VERDIEPING!

Let op de minimale leeftijd voor de koper is 40 jaar.

FOR SALE! HERODOTUSPLEIN 211 IN EINDHOVEN! A BEAUTIFULLY FINISHED RESIDENTIAL APARTMENT WITH 2 BEDROOMS, WITH A GREAT VIEW FROM THE 9TH FLOOR!

The text in English is described below the photos of the house.

VANUIT HET APPARTEMENT EN HET BALKON HEEFT U EEN PRACHTIG UITZICHT OVER EEN UITGESTREKT BOMENPALLET EN EEN PARK MET VIJVER. MET DIT HEERLIJKE UITZICHT VANAF HET BALKON, LIJKT HET WEL OF JE OP VAKANTIE BENT, EN ZEG EERLIJK, DAT WILLEN WE TOCH ALLEMAAL.

VANAF HET BINNENPLEIN OP DE BEGANE GROND IS HET APPARTEMENT GOED BEREIKBAAR VIA 2 LIFTEN. DAARBIJ ZIJN DE LIFTEN, DEUREN EN GANGEN EXTRA BREEDT UITGEVOERD. EN DAT GELDT NIET ALLEEN VOOR HET COMPLEX, MAAR OOK VOOR DE BINNENKANT VAN DE WONING, WAT DE WOONOMGEVING ZEER TOEGANKELIJK MAAKT VOOR 40-PLUSSERS.

ONDER HET APPARTEMENTENCOMPLEX IS EEN BIJEENKOMST RUIMTE, WAAR U GEZELLIG MET UW GASTEN EN OF MEDEBEWONERS EEN HAPJE KUNT ETEN OF EEN LEKKER KOPJE KOFFIE KUNT DRINKEN.

HOUDT U VAN WANDELEN EN WILT U LEKKER GENIETEN VAN DE PARKACHTIGE OMGEVING MET EEN MOOIE VIJVERPARTIJ, DAN HOEFT U DE DEUR MAAR UIT TE LOPEN EN U STAAT MIDDEN IN HET PARK. OOK IN DE OMLIGGENDE NATUURGEBIEDEN KAN ER LEKKER GEWANDELD OF GEFIETST WORDEN. HET ZWEMBAD EN SPORTGELEGENHEDEN ZIJN OP LOOPAFSTAND GELEGEN. KORTOM! IK DENK DAT HET EEN IDEALEN OMGEVING IS OM LEKKER TE WONEN, RECREEREN EN TE GENIETEN.

HEEFT DIT MOOI GELEGEN EN GOED AFGEWERKT APPARTEMENT UW INTERESSE GEWEKT? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET ONS OM DE WONING MET UW EIGEN OGEN TE BEKIJKEN.

DE VRAAGPRIJS 375.000, – EURO K.K.

AANVAARDING PER DIRECT

Bezichtigingen kunnen op afspraak gepland worden.

Bel bel gerust op telefoonnummer 040-2441188 of op 0624877720

Voor elke bezichtiging trekken wij 30 minuten uit. Uiteraard kan er een vervolgafspraak worden gemaakt.
Bijzonderheden
– Een uitermate geschikt complex voor kopers vanaf 40 jaar en ouder;
– Op de 9e verdieping gelegen, met een mooi uitzicht;
– De lift is nabij het appartement;
– Geheel voorzien van stucwerk wanden- en plafonds;
– Royale woonkamer met een open keuken met veel raampartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt;
– Een zeer ruime badkamer;
– Een ruime bergkast in het appartement aanwezig;
– Een gezonde VvE;
– VvE bijdragen 290,- euro per maand( Dit is inclusief voorzieningen, zoals: eten tussen de middag, een warme ontmoetingsruimte, een wasserette, pedicure, hobbyruimte, hulp van medewerkers van Wooninc, enz);
– Het appartement is goed geïsoleerd;
– Centrale ligging in een groene omgeving;
– Een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren van Woonic voor 22 euro;
– Op loopafstand gelegen van recreatie en sportgelegenheden.

INDELING

PARTERRE:
Op de parterre bevindt zich een nette centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via de entree komt u in een afgesloten hal met liften en toegang tot het trappenhuis.

Op de 9e woonlaag bevindt zich een centrale hal met lift die toegang geeft tot het appartement.

APPARTEMENT:
Hal
De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en balkon, toilet, twee slaapkamer en badkamer.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen waardoor veel lichtinval binnenkomt. De wanden en het plafond zijn gestukt. De fraaie open keuken is zo opgesteld, dat u tijdens het koken, gezellig kunt praten met uw gasten in de woonkamer. De volgende inbouwapparatuur zit in de keuken: Een keramisch kooktoestel, afzuigkap, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Via de woonkamer is toegang tot ruime kast.

Balkon
Vanuit de woonkamer komt u op een ruim balkon met een fraai uitzicht. Het balkon is voorzien van en screen, waardoor u langer buiten kunt zitten.

Slaapkamer 1 & 2
De beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bereikbaar vanuit de gang. De wanden en plafond zijn gestukt.

Badkamer
De ruime luxe badkamer is tot aan het plafond betegeld. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Toilet
De luxe en ruime toiletruimte is uitgerust met een fonteintje.

Op de 9e verdieping is nabij het appartement de berging gelegen.

Parkeren
Parkeren kan voor het appartementencomplex.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplan bepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

FOR SALE! HERODOTUSPLEIN 211 IN EINDHOVEN! A BEAUTIFULLY FINISHED RESIDENTIAL APARTMENT WITH 2 BEDROOMS, LOCATED ON THE 9TH FLOOR!

Please note that the minimum age for the buyer is 40 years.

The text in English is described below the photos of the house.

FROM THE APARTMENT AND THE BALCONY YOU HAVE A BEAUTIFUL VIEW OVER AN EXTENSIVE PALLET OF TREES AND A PARK WITH A POND. WITH THIS WONDERFUL VIEW FROM THE BALCONY, IT FEELS LIKE YOU’RE ON HOLIDAY, AND HONESTLY, THAT’S WHAT WE ALL WANT.

FROM THE COURTYARD ON THE GROUND FLOOR, THE APARTMENT IS EASILY ACCESSIBLE VIA 2 LIFTS. THE ELEVATORS, DOORS AND CORRIDORS HAVE BEEN EXTRA WIDE. AND THIS APPLIES NOT ONLY TO THE COMPLEX, BUT ALSO TO THE INSIDE OF THE HOME, WHICH MAKES THE LIVING ENVIRONMENT VERY ACCESSIBLE FOR PEOPLE OVER 40.

UNDER THE APARTMENT COMPLEX IS A MEETING ROOM, WHERE YOU CAN HAVE A BITE OR A NICE CUP OF COFFEE WITH YOUR GUESTS AND/OR FELLOW RESIDENTS.

IF YOU LIKE WALKING AND WANT TO ENJOY THE PARK-LIKE SURROUNDINGS WITH A BEAUTIFUL POND, THEN YOU JUST HAVE TO WALK OUT THE DOOR AND YOU WILL BE IN THE MIDDLE OF THE PARK. THE SURROUNDING NATURE AREAS ALSO GOOD FOR WALKING OR CYCLING. THE SWIMMING POOL AND SPORTS FACILITIES ARE WITHIN WALKING DISTANCE. IN SHORT! I THINK IT IS AN IDEAL ENVIRONMENT TO LIVE, RECREATE AND ENJOY.

HAS THIS BEAUTIFULLY SITUATED AND WELL-FINISHED APARTMENT Aroused YOUR INTEREST? THEN MAKE AN APPOINTMENT WITH US TO SEE THE PROPERTY WITH YOUR OWN EYES.

THE ASKING PRICE 375,000, – EURO K.K.

IMMEDIATE ACCEPTANCE

Viewings can be scheduled by appointment.

Please call 040-2441188 or 0624877720

We reserve 30 minutes for each viewing. Of course, a follow-up appointment can be made.
Special features
– An extremely suitable complex for buyers aged 40 and over;
– Located on the 9th floor, with a beautiful view;
– The elevator is near the apartment;
– Fully equipped with stucco walls and ceilings;
– Spacious living room with an open kitchen with many windows, allowing plenty of light to enter;
– A very spacious bathroom;
– A spacious storage cupboard in the apartment;
– A healthy VvE; – VvE contributions 290,- euro per month (This includes facilities, such as: lunch, a warm meeting room, a laundry, pedicure, hobby room, help from Wooninc employees, etc.);
– The apartment is well insulated;
– Central location in a green environment;
– A possibility to rent a parking space from Woonic for 22 euros;
– Within walking distance of recreation and sports facilities.

GROUND FLOOR:
On the ground floor there is a neat central entrance with mailboxes and doorbells. Through the entrance you enter a closed hall with elevators and access to the staircase.

On the 9th floor there is a central hall with elevator that gives access to the apartment.

APARTMENT:
Hall
The hall gives access to the living room with open kitchen and balcony, toilet, two bedrooms and bathroom.

Living room
The spacious and bright living room with open kitchen has large windows that let in a lot of light. The walls and ceiling are plastered. The beautiful open kitchen is set up in such a way that you can chat with your guests in the living room while cooking. The following built-in appliances are in the kitchen: A ceramic hob, extractor hood, refrigerator and various base and wall units. Through the living room there is access to a spacious closet.

Balcony
From the living room you enter a spacious balcony with a beautiful view. The balcony is equipped with a screen, so you can sit outside longer.

Bedroom 1 & 2
Both bedrooms are spacious and accessible from the hallway. The walls and ceiling are plastered.

Bathroom
The spacious luxury bathroom is tiled up to the ceiling. Furthermore, the bathroom is equipped with a walk-in shower with thermostatic tap, a sink, washing machine connection and mechanical ventilation.

Toilet
The luxurious and spacious toilet room is equipped with a sink.

The storage room is located on the 9th floor near the apartment.

Parking
Parking is possible in front of the apartment complex.

The owner of this house has instructed us to mediate in the sale, which of course does not entail any financial consequences for you.

We will inform you in detail about the financing options, options for selling your own home, zoning plan provisions, etc., without any obligation.

It is of course advisable to ask for expert assistance from an NVM broker. You can choose your own broker who will optimally represent your interests.

For detailed information without obligation, you can always contact our office.

Selling a house is an exciting event for the seller. We would therefore very much appreciate receiving a response from you within a few days of the viewing, so that we can inform the seller about the result of your viewing.

To ensure compliance with the obligations, the buyer must provide a written bank guarantee or deposit a deposit of 10% of the purchase price within 6 weeks of the agreement being concluded.

This brochure has been compiled to give you an impression of the object.
Although we take great care in creating the descriptions and drawings, no rights can be derived from inaccuracies etc.
This information should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.