Eindhoven – Naberpad 2

EEN RUIME HOEKWONING MET BERGING EN CARPORT, GELEGEN AAN DE NABERPAD 2 TE EINDHOVEN. DE WONING LIGT IN DE ZEER GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING DE PRINSEJAGT.

Een ideale combinatie voor wonen en werken!

VRAAGPRIJS : € 225.000.- exclusief k.k.

AANVAARDING : IN OVERLEG

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal, toilet en provisieruimte met meterkast.
Vanuit de hal komt men in de keuken en woonkamer. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en heeft aan de achterzijde openslaande deuren, die toegang geeft tot een grote tuin. Achter in de tuin staat een berging en een carport.

1E VERDIEPING:
Vanuit de trapopgang in de hal te bereiken ruime overloop met separate toilet, drie slaapkamers en een douche ruimte. De douche is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

2E VERDIEPING:
Via een vlizo trap komt men in een voorzolder met bergruimte in de kapschuinte en CV-opstelling. Via de overloop komt men in een zolder/slaapkamer met bergruimte in de kapschuinte.

TUIN, BERGING EN CARPORT
De tuin is (bijna) op het zuiden gelegen. Achter in de tuin staat een berging en carport met garage deur.

Algemeen:
Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen, parkeerruimte is voldoende aanwezig. Het Winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven, NS-Station en de rijksweg A-2 en A-50 liggen slechts op enkele autominuten rijden.

Kenmerken
Bouwjaar: 1961
Volgens NEN- 2580
Gebruiksoppervlakte: 96,5 m2
Overige inpandige ruimte: 13,40 m2
Externe bergruimte: 7,9 m2
Inhoud: 397,85 m3
NEN- meetrapport 2580 kunt u opvragen bij de makelaar.
Perceel 229 m2

ENKELE BIJZONDERHEDEN:

– Het betreft een hoekwoning met een afsluitbare carport.
– Privacy biedende achtertuin op (bijna) het zuiden gelegen.
– De kozijnen en deuren zijn aan de buitenzijde geschilderd in 2016.
– Een huurketel
– Uitbouw aan de achter/zijkant van de woning.

Serieuze kandidaten voor dit combinatieobject nodigen wij graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.

De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.

Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.

Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.

Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende en ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden.
Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een reactie te mogen ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.